Ihr Investment in Dubai. Sicher gewählt, persönlich betreut.
Ich bin Sarah. Ich finde mit Ihnen die passende Immobilie in Dubai und begleite Sie bei jedem Schritt, auf Deutsch.
Ihr Vorteil: Eigentum in Dubai.
- Unabhängiger
VermögensaufbauDie Immobilie gehört Ihnen und steht im Grundbuch von Dubai. Ihr Geld steckt in einem echten Wert, der für Sie arbeitet. - Keine
EinkommensteuerIn Dubai zahlen Sie keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer.* - Einfacher Kauf
und VerkaufDie Regeln sind klar, die Gebühren fest. Sie können kaufen und verkaufen, ohne dafür nach Dubai zu fliegen.
* Das gilt, wenn Sie in den VAE steuerpflichtig sind. Wer in Deutschland steuerpflichtig bleibt, zahlt die Steuer dort. Für die passende Steuerstruktur verbinde ich Sie mit Steuerberatern, mit denen ich zusammenarbeite. So stehen Sie auch dabei nicht allein da.
Betreuung von A bis Z.
Sie müssen sich um nichts allein kümmern. Ich begleite Sie von der Suche bis zur Vermietung und bin auch danach für Sie da.
Alles aus einer Hand, auch auf Deutsch.
Finden
Sie bekommen eine Immobilie, maßgeschneidert auf Ihr Ziel.
Ich kenne den Markt in Dubai, die Bauträger, die Projekte und die guten Lagen. Zuerst finden wir gemeinsam heraus, was Sie möchten: Mieteinnahmen, Wertsteigerung oder selbst darin wohnen. Dann suche ich die passenden Angebote für Sie heraus.
- Analyse von Markt und Lage für Sie
- Neubau vor der Fertigstellung (Off-Plan) oder fertige Wohnung (Sekundärmarkt)
- Geprüfte Bauträger und Projekte mit hohen Qualitätsstandards
Kaufen
Sie sind beim Kauf nie auf sich allein gestellt.
Ich bin Ihre Ansprechpartnerin zwischen Ihnen und dem Bauträger. Ich sorge für eine klare Kommunikation, erkläre Ihnen jeden Ablauf, weil ich die Prozesse kenne, und kümmere mich darum, dass alles reibungslos läuft.
- Reservierung Ihrer Immobilie
- Kommunikation mit dem Bauträger für Sie
- Zahlungsplan und Überweisungen verständlich erklärt
Bauphase und Übergabe
Sie wissen immer, wie es um Ihre Immobilie steht.
Wird Ihre Wohnung noch gebaut, halte ich den Kontakt zum Bauträger und informiere Sie über den Stand. Bei der Übergabe prüfe ich Ihre Wohnung gründlich, halte Mängel fest und sorge dafür, dass der Bauträger sie behebt.
- Laufende Informationen während der Bauphase
- Abnahme bei der Übergabe: Prüfung auf Mängel (Snagging)
- Nachbesserung durch den Bauträger
Nach der Übergabe
Sie holen das Maximum aus Ihrem Investment.
Gemeinsam mit Partnern, denen ich vertraue, kümmere ich mich für Sie um:
- Einrichtung Ihrer Wohnung
- Verwaltung und Vermietung, kurz oder lang, oder der Wiederverkauf
- Beantragung Ihres Visums
- Eröffnung Ihrer Bankkonten
- Gründung Ihrer Firma in Dubai
- Planung Ihrer Auswanderung
Ihr Investment bleibt betreut.
Sie kennen das vielleicht: Man kauft etwas, und danach ist der Verkäufer nicht mehr zu erreichen. Bei mir ist das anders. Haben Sie Fragen zur Vermietung, zum Verkauf oder zur nächsten Immobilie, bin ich weiter persönlich für Sie da.
Sarah HeymigImmobilienberaterin in Dubai · BRN Nummer
Was in Dubai anders gerechnet wird.
- 0%Einkommensteuer für PrivatpersonenFinanzministerium VAE
- 0%jährliche Grundsteuer auf Ihre WohnungDubai Land Department
- 4%einmalige Gebühr für den Eintrag ins GrundbuchDubai Land Department
- 100%Ihr Eigentum, auch als Ausländer (in Freehold-Gebieten)Dubai Land Department
Die steuerlichen Angaben gelten, wenn Sie in den VAE steuerpflichtig sind. Wer in Deutschland steuerpflichtig bleibt, zahlt die Steuer dort. Für die passende Steuerstruktur verbinde ich Sie mit Steuerberatern, mit denen ich zusammenarbeite. So stehen Sie auch dabei nicht allein da.
Was passt zu Ihnen?
Vier kurze Fragen, eine Minute. Danach weiß ich, was ich Ihnen zeigen kann, und Sie schreiben mir direkt auf WhatsApp.
Wofür möchten Sie kaufen?
Schreiben Sie mir.
Eine Nachricht auf WhatsApp reicht. Sie bekommen eine persönliche Antwort von mir, kein Formular und keinen Newsletter.
- E-Mail folgt
- Instagram folgt
- LinkedIn folgt